50代女性の体験談シリーズ：実家じまい編 #2
空き家の実家、4年で100万円。持っているだけでかかるお金の内訳は？
空き家の実家、4年で100万円。持っているだけでかかるお金の内訳は？
更新日：2026年02月02日
公開日：2026年01月21日
目次
実家が空き家になって、まず最初にやったこと
実家が空き家になって、最初に行ったことは次の通りです。
- 新聞を止める
- 定期的に届く通販やDMの停止
- 生ものやゴミの処分
- 冷蔵庫の電源を抜く
- 郵便の転送手続き、ポストのチラシ対策
- 電気・ガスの契約内容の見直し
- ご近所へ、空き家にする旨と連絡先を伝える
子育てと日常の家事に加えて、実家の管理、施設への往復の日々。時間と体力だけでなく、家計にも影響が出始めていました。
空き家4年で約100万円。想定外だった維持費の内訳
私の場合、空き家管理は4年間。その間にかかった金額は、約100万円でした。
何もしていなくても、年間で約20〜25万円。固定資産税だけでは済まなかったのが、正直なところです。
空き家の維持費といえば、光熱費と固定資産税くらいだと思っていました。でも実際には、庭の手入れ、害虫対策、火災保険など、想定外の出費が次々とありました。
「持っているだけで、お金がかかる」。固定資産税しか想定していなかった私にとって、これは大きな誤算でした。
実際にかかった費用は、次の通りです。
- 固定資産税 約13万円／毎年
- 火災保険 約2万円／毎年
- 最低限の光熱費 約1万円／毎年
- 庭木の剪定・草の管理 約5万円／毎年
- 害虫対策 約5万円
- 実家に通う交通費 約2万円／毎年
合わせると、年間で約20〜25万円。何もしていなくても、これだけの維持費がかかっていました。
売却を考え始めた矢先に、立ちはだかった壁
「このまま維持して大丈夫？」
想定していなかった維持費と手間。母の介護にも費用がかかります。とりあえず相談してみようと 地元の不動産会社2社に査定を依頼し、売却の流れを説明してもらいました。
査定額は、思っていたより高め。
「この金額なら、売ってもいいのかもしれない」と、 心が揺れました。けれど、手続きを進めようとしたとき、言われたひと言で凍りつきました。
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