教えてくれた人：岡本典子（おかもと・のりこ）さん

ファイナンシャル・プランナー。FPリフレッシュ代表。終のすみか探しコンサルタントとして活動。著書に『イザ！というとき困らないための 親の介護と自分の老後 ガイドブック』（ビジネス教育出版社）など。

高齢親の住み替えは大変！先の住まい方は早めに考えて

親の介護が必要になったとき、親がどこで暮らしているかイメージはありますか？ 終の住まいに詳しいファイナンシャル・プランナーの岡本典子さんはこう話します。

「いざとなったら介護施設にと思っているのに実家を大幅にリフォームし、将来の介護のお金が少なくなっては大変です。親の希望を聞きながら、早めに将来の住まい方を家族で考えましょう」

住まい方を決めるために親に確かめておきたいこと

【予算のこと】
1.    預貯金額は？
2.    不動産（売却予定）価格、株価、保険の解約返戻金額は？
3.    月々の年金受給額は？

【親の希望】
1.    誰と暮らしたい？
2.    どこで暮らしたい？
3.    どんな暮らし方をしたい？

まずは予算となるお金を書き出します。実家や株の売却など、資金を調達する手段も考えてみましょう。そして住まいへの親の希望を聞いてみて。

「地域の人間関係を大切にしていきたいのか、交通の便がいいところで暮らしたいのか、希望は人によりさまざまです」

いくつかある！資金の調達方法

資金の調達方法にはこれらがあります

• 自宅や株を売却
• 生命保険を解約
• 自宅を賃貸にする
• リバースモーゲージ（自宅を担保に借入）

 親の住み替え方・おすすめ3パターン

将来の親の住まい方を考えるにあたり、3つのおすすめパターンを紹介します。親の希望も踏まえて、それぞれのパターンについて見てみましょう。

パターン1：なるべく最後まで自宅で過ごしたい...